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> Maison à vendre à Châteauneuf-de-Galaure (26330)

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14 photos

Maison à vendre Châteauneuf-de-Galaure - 26330 Réf. : JF6805-GROUPEVALRIM26

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248 000 € Frais agence inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Description du bien

132,3 m² de surface habitable
5 pièces
4 chambres
540 m² de terrain

Prestations

Cave

Climatisation et chauffage

Énergie de chauffage : gaz

Batîsse en pierre

Au coeur de Châteauneuf-de-Galaure, à proximité immédiate des commerces et écoles, découvrez cette belle maison bourgeoise en pierre de 132 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée accueillante desservant une salle à manger avec parquet, une cuisine avec cellier, un salon lumineux ouvert sur le jardin, une chambre avec un avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC.
Un grenier de 30 m² offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : suite parentale, salle de jeux ou espace de télétravail.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et arboré de plus de 500 m², au calme et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage de 26m² et des caves complète l'ensemble.
Contactez nous vite au 04.75.68.88.88

Réf. : JF6805-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

218 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

44 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 11/01/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 620 € et 3 600 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 314 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 85 750 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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