Immeuble à vendre Le Havre - 76600

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265 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Taxe foncière : 2 700 €

Description du bien

115 m² de surface habitable
6 pièces
3 chambres
Etage n°0

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE-VILLE

EN EXCLUSIVITE - IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE-VILLE

En centre-ville, entre le centre Coty et le quartier très recherché de Danton, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 3 lots, et entièrement loué.
Chaque étage se compose d'un appartement type 2.
Le rez-de-chaussée est un T2 de 40m² environ, loué 560 euros hors charges + 35 euros de charges
Le 1er étage est un T2 d'environ 40m² également, loué 515 euros + 35 euros de charges
Le 2ème étage est un T2 sous mansarde de 26m² Carrez loué 415 + 35 euros de charges
Taxe foncière : 2844 euros dont 519 euros d'Ordures Ménagères

L'immeuble est en excellent état d'entretien, tant intérieur qu'extérieur. Chaque appartement a été entièrement isolé, la toiture a été refaite en 2014, le ravalement en 2024.

Pour toutes demandes d'informations, merci de contacter l'agence au 02.32.74.99.98, ou Quentin LEPELLETIER au 07.86.76.70.79 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf.: 12108

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

271 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B

9 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 870 € et 1 210 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 401 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 91 455 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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