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7 photos

Immeuble à vendre Le Havre - 76600

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1 470 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Taxe foncière : 18 854 €

Description du bien

875,18 m² de surface habitable
579 m² de terrain
Etage n°0

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - 29 LOTS

Immeuble de rapport - Hyper centre du Havre - Rentabilité attractive

A vendre : immeuble de rapport de 29 lots idéalement situé entre les quartiers Coty et Danton, en plein coeur du Havre. Un emplacement hyper central recherché, garantissant une forte demande locative et une visibilité optimale pour les activités professionnelles.

Cet ensemble immobilier développe 875 m² et se compose de :

20 appartements répartis sur plusieurs niveaux
9 locaux professionnels, parfaitement adaptés aux activités tertiaires ou commerciales
Revenus nets de charges annuels : 100 000 euros

La diversité des lots, tant résidentiels que professionnels, assure un rendement sécurisé et pérenne, avec un taux de vacance très faible dans ce secteur dynamique et en constante évolution.

Un bien rare sur le marché, idéal pour investisseurs souhaitant consolider ou développer leur patrimoine avec un actif solide, rentable et parfaitement situé.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de bien vouloir contacter l'agence Immo de France Normandie au 02.32.74.99.98, ou Quentin LEPELLETIER au 07.86.76.70.79 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 11683

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

210 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

6 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 16 250 € et 22 030 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 7 779 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 507 647 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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