Bureau à vendre La Roche-sur-Yon - 85000 Réf. : SP19680LRSY

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126 000 €

Prix de vente hors honoraires : 117 000 €

Honoraires : 7,69 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 41,66 €/mois
Bien en copropriété
9 lots dans la copropriété
Taxe foncière : 704 €

Description du bien

39,02 m² de surface habitable
1 pièce
Surface commerciale : 39 m²

LOCAL COMMERCIAL Loué - Centre ville La roche sur yon

IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose à la vente une opportunité d'investissement au coeur de La Roche-sur-Yon !

Situé en hypercentre de La Roche-sur-Yon, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un secteur commerçant et dynamique. Le bien est actuellement loué et exploité par une épicerie spécialisée dans la vente de produits d'importation, vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.

Les conditions locatives :
- Loyer mensuel : 780 euros + 60 euros de charges
- Bail commercial de 9 ans, signé le 1er avril
- Taxe foncière intégralement à la charge du locataire

Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier avec un locataire déjà en place et des revenus locatifs immédiats.

Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : SP19680LRSY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

Émissions de gaz

Date de réalisation du diagnostic : non renseignée

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 9 450 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 666 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 43 491 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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