Bureau à vendre Saint-Nazaire - 44600 Réf. : 4_6513

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420 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Bien en copropriété
4 lots dans la copropriété
Année de construction : 1965

Description du bien

Surface d''activité : 285 m²

Entre Mairie et front de mer local d'activité avec apparteme

A 100 mètres du front de mer et à quelques minutes à pieds de la Mairie, venez découvrir un local commercial ou d'activité
de 285M2 et un logement T2.
Ce bien se compose d'un grand garage ou atelier , en complément 3 espaces bureaux, un vestiaire ,une réserve , une
salle de pause .En rez de chaussée , un T2 de 54m2 sera un plus pour l'acquisition de ce bien immobilier .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : 4_6513

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B

151 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

4 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 306 € et 1 306 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2024

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 2 223 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 145 095 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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