Bureau à vendre Dieppe - 76200

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129 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 45,83 €/mois
Bien en copropriété
4 lots dans la copropriété
Année de construction : 1900
Taxe foncière : 1 800 €

Description du bien

70 m² de surface habitable
4 pièces
Surface commerciale : 70 m²
Etage n°0

Prestations

Cave

Description

EXCLUSIVITE Murs Dieppe RENTABILITE 10.23 % BRUTE

En EXCLUSIVITE, Idéalement situés au 4 rue Victor Hugo, ces murs commerciaux constituent une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé.

Le local est actuellement loué 1 105 euros par mois (taxe foncière comprise), offrant un revenu immédiat dès l'acquisition. Les charges de copropriété sont limitées à 550 euros par an, permettant une gestion optimisée.

Prix de vente : 129 600 euros FAI

Rentabilité brute : 10,23 %
Rentabilité brute acte en main (frais de notaire inclus) : 9,52 %

Un investissement performant dans un emplacement recherché de Dieppe, idéal pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier.

A saisir rapidement.

Etienne : 06 26 62 52 98 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 550 euros.

Réf.: 9197

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

Émissions de gaz

Date de réalisation du diagnostic : non renseignée

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 689 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 44 937 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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