Bureau à vendre Lyon - 69003 Réf. : 750

Voir sur la carte

220 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Réserver une visite

Détail des conditions

Charges de copropriété : 372,66 €/mois
Bien en copropriété
64 lots dans la copropriété
Année de construction : 1990

Description du bien

91,24 m² de surface habitable
5 pièces
Surface de bureaux : 91 m²
Surface commerciale : 91 m²
Etage n°1

Prestations

2 places de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : Plafond
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : pompe à chaleur

Bureaux Lyon 5 pièce(s) 91.24 m2

Bureaux disponibles à la vente au 86 rue Paul Bert au sein de la résidence LA VILLARDIERE qui où s'épanouissent plusieurs entreprises.
A proximité de la gare Part Dieu, des métros des ligne B et D et des bus.
Des jardins sont accessibles côté cour.
Ils sont composés de cinq bureaux d'une surface total de 91m² entièrement climatisé (pompe à chaleur réversible).
Locaux situés au premier étage avec ascenseur avec les cabinets de toilettes accessibles sur le palier et partagées avec le lot voisin de 41m², voir plan en dernière photo.
Deux places de parking son comprises dans le prix de vente, elles sont situées au sous-sol de la résidence.
Les charges étaient de 4472 euros pour l'année 2025 et comprennent le chauffage par climatisation réversible, l'entretien de la climatisation, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
Les locaux sont libres de tout occupant.
Pour une visite, demandez Jimmy BRILLAUD au 06x10x40x32x79
Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4472 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 750

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B

104 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

3 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 510 € et 2 050 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 16 500 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 165 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 76 002 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

Réserver une visite