Bureau à vendre Givors - 69700 Réf. : VP161-IMMODEFRANCE69

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310 000 € HT Frais agence inclus

Prix de vente hors honoraires : 280 240 €

Honoraires : 10,62 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Bien en copropriété
2 lots dans la copropriété
Année de construction : 1940

Description du bien

Surface commerciale : 210 m²
Etage n°0

Murs commerciaux

Local commercial en plein centre ville de Givors.
D'une superficie généreuse (210 m²), modulable selon vos besoins, il est parfaitement adapté pour une activité commerciale ou de services.
Son emplacement et sa grande vitrine sont des atouts majeurs : situé dans un quartier en plein développement, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage régulier.
Proche des axes routiers et des transports en commun, ce local est accessible en quelques minutes depuis les principaux axes. De plus, la zone est en pleine expansion, avec de nouveaux projets immobiliers et commerciaux en cours, garantissant une valorisation constante de votre investissement.
Que vous souhaitiez ouvrir une enseigne nationale ou une boutique indépendante, ce local est un choix judicieux pour maximiser votre activité et votre chiffre d'affaires.
Sylvie DIABATÉ 06.18.99.18.18 sylvie.diabate@immodefrance-cifv.fr

Honoraires inclus de 10.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 240 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : VP161-IMMODEFRANCE69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

153 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

5 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2026

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 23 250 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 638 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 106 907 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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