Appartement à vendre Marseille - 13009

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160 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 123 €/mois
Bien en copropriété
81 lots dans la copropriété
Année de construction : 2022
Taxe foncière : 1 178 €

Description du bien

40,4 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Etage n°3

Prestations

Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Description

Appartement Marseille 2 pièce(s) 40.4 m2

IMMO DE FRANCE vous propose cet appartement Type 2 de 40.4 m² avec sa terrasse de 11 m² situé dans une résidence sécurisée et récente (2022).

Idéalement placé, il offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des Calanques et du centre commercial Leclerc.

Situé en 3eme étage et dernier étage, ce bien vous séduira par sa vue remarquable et dégagée sur le massif environnant.

Le logement se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine ouverte aménagée, prolongée par une belle terrasse de 11 m² sans vis-à-vis et abritée, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.

Vous disposerez également d'une chambre confortable de ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 5 m².

Résidence sous garantie et aux normes B.B.C et R.T

Pour votre confort, un local à vélos et à disposition des résidents et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus du prix de vente.

Contactez Mr Guillaume CHABANAUX 06//07//86//58//40 IMMO DE FRANCE
Copropriété de 81 lots.

Charges annuelles : 1476 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 1356

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B

69 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

8 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 05/01/2023

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 220 € et 330 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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Immo de France - Aubagne

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