Appartement à vendre Saint-Jean-de-Monts - 85160 Réf. : 9316-SC

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269 000 €

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Description du bien

62,67 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Etage n°0

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : pompe à chaleur

T3 neuf à 400m de la plage

Devenez propriétaire d'un superbe T3 lumineux au sein de la résidence intimiste CYMO, située à seulement 400 mètres de la plage des Demoiselles. Cet appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur un balcon ou une terrasse, au coeur d'un quartier calme où tout se fait à pied. Avec son parking sécurisé et ses performances énergétiques RE 2020, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement (éligible PTZ, LMNP et TVA 5,5 %). Profitez d'un cadre de vie privilégié entre mer et pinède avec l'accompagnement de Procivis Ouest Promoteur.

Réf. : 9316-SC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B

Consommation non renseignée
C
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G

Émissions de gaz

A
B

Consommation non renseignée
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 650 € et 850 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2026

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 426 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 93 061 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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