Appartement à vendre Saint-Nazaire - 44600 Réf. : 4_6557

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246 750 € Frais agence inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 126,41 €/mois
Bien en copropriété
87 lots dans la copropriété
Année de construction : 2001
Taxe foncière : 956 €

Description du bien

71,88 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 33 m²
Etage n°3

Prestations

Balcon
Terrasse
Cave
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

QUARTIER RUBAN BLEU T3 dernier étage

Dans une résidence sécurisée, situé à proximité du Ruban Bleu et du front de mer, découvrez ce bel appartement de 72 m2 bénéficiant d'une exposition est-ouest et d'une agréable vue dégagée sur les jardins environnants.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse de 10 m2 avec vue dégagée sur espaces verts, idéale pour les moments de détente. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien.
Idéalement situé, proche des services et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : 4_6557

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

175 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

5 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 018 € et 1 378 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 18 506 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 306 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 85 248 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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