Appartement à vendre Saint-Nazaire - 44600 Réf. : 4_6654

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177 000 € Frais agence inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 63,33 €/mois
Bien en copropriété
26 lots dans la copropriété
Année de construction : 2009
Taxe foncière : 924 €

Description du bien

44,59 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 25 m²
Etage n°2

Prestations

Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

SAINT NAZAIRE VILLES MARTIN BEAU T2 DE 45M2 AVEC GARAGE EN D

Dans le quartier de Villès-Martin à Saint-Nazaire, à proximité immédiate de la plage et des commerces, découvrez ce T2 de 45 m2 situé au 2? et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence accessible PMR, offrant une agréable vue sur jardin.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et vasque ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Un emplacement privilégié, avec un accès rapide aux plages, aux transports et aux promenades côtières.

Réf. : 4_6654

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

167 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

6 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 790 € et 1 120 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 13 275 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 934 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 60 979 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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