Appartement à vendre La Roche-sur-Yon - 85000

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155 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Disponible dès maintenant

Description du bien

64,73 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 21 m²

Prestations

Balcon

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Description

Appartement T3 La Vergne - 64.73 m2 155 000 Euros

PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Dans une copropriété récente : A proximité du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 64m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, un dégagement, une cuisine ouverte sur séjour, un wc, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains. Balcon accessible depuis le séjour.
Deux places en enfilade en sous-sol

Chauffage électrique à inertie. Ravalement et travaux d'étanchéité refaits en 2024.

Deux places de parking en sous-sol.
PRIX DE VENTE : 149.000 euros hors frais de notaire

Appartement soumis au statut de la copropriété composée de 59 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1051 euros
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.

Modalités de visite : : sur rendez-vous au 02.35.22.17.50
Modalités de remise des offres d'achat : dossier complet par mail à contact-vente-normandie@groupecif.com ou remis en main propre
Date limite de remise des offres : 21/08/2026 à 12h00

Réf.: RVL0002_85_-_A23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B

99 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

3 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 660 € et 940 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2026

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 822 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 53 640 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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