Appartement à vendre La Roche-sur-Yon - 85000

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118 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 70,08 €/mois
Bien en copropriété
276 lots dans la copropriété
Année de construction : 1995
Taxe foncière : 1 637 €

Description du bien

46,54 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 22 m²
Etage n°1

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Description

Appartement La Roche Sur Yon 2 pièce(s) 46.54 m2

IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement de type 2 de 46,54m2 situé à proximité du Pentagone dans une résidence sécurisée.
Une belle opportunité d'investissement locatif grâce à son emplacement recherché, à deux pas du centre-ville. Un locataire sérieux est en place depuis 2024, vous garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition (loyer 460 euros/mois + 60 euros charges).
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, d'une chambre avec placard donnant sur une loggia, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant.

A NOTER : Emplacement privilégié, proche du centre-ville / appartement lumineux et fonctionnel / bonne rentabilité locative / Investissement serein avec revenus immédiats.
Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: NF19548LRSY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

127 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

24 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2023

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 590 € et 810 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 623 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 40 653 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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