Appartement à vendre Nantes - 44000 Réf. : LB-19685-NA

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241 500 €

Prix de vente hors honoraires : 229 000 €

Honoraires : 5,46 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 110 €/mois
Bien en copropriété
138 lots dans la copropriété
Année de construction : 1970
Taxe foncière : 1 397 €

Description du bien

71,05 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
Séjour de 24 m²
Etage n°2

Prestations

1 place de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Appartement Nantes 4 pièce(s) 71 m2 - Olivettes - CHU

Immo de France Ouest à NANTES vous propose à la vente un appartement type 4 (cloison à créer) au 2ème étage sans ascenseur dans une rue très calme du quartier des olivettes. Il est composé d'un salon séjour, d'une cuisine à rafraîchir, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial pour une coloc. Son atout principal reste sa proximité immédiate à l'hyper centre ville et à la faculté de médecine ainsi qu'aux différents sites incontournables de NANTES. Libre de toute location ou occupation.
En annexes : Une place de parking couverte et un grenier.
Immo de France Ouest - accueil téléphonique du lundi au samedi 8h-19h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : LB-19685-NA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

132 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

28 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 940 € et 1 320 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 18 113 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 280 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 83 514 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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