Appartement à vendre Nantes - 44200

Appartement T2 NANTES Clos-Toreau - 43 m2 159 510 Euros

NANTES SUD - Route de Clisson / Rue le Mevel - St Jacques

Beau T2 NEUF de 43m2 au 4ième et dernier étage d'une résidence en cours de construction - livraison Juin 2027

L'appartement dispose d'une entrée, un cellier avec la chaudière GAZ et le branchement pour la machine à laver, un séjour cuisine sur BALCON de 5m2, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC, douche et meuble-vasque. Une place de parking privative dans le sous-sol sécurisé complète le bien.

ASCENSEUR. LOCAL VELOS COMMUN. PARKING.

Réservé à l'acquisition en résidence principale - dispositif du Bail Réel et Solidaire
Plafonds de ressources (30424¿ de revenu fiscal de référence maximum - avis d'IR 2025 sur revenus 2024 - pour une personne seule).

Eligible PTZ+ de l'ETAT - Prêt ACTION LOGEMENT - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

La résidence Faubourg Le Mevel est composée de 22 appartements au total du T2 au T4 avec une crèche au rez-de-chaussée, un local à vélos et un ascenseur pour un confort optimal. Construit selon les normes énergétiques RE 2020, Faubourg Le Mevel garantit un habitat fonctionnel, sain, économe et respectueux de l'environnement. Le programme bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du Parc Potager de la Crapaudine, parfait pour des moments de détente en plein air. Le quartier Saint-Jacques, connu pour son calme et ses nombreux espaces verts, offre un cadre agréable. À proximité, on trouve une école maternelle et primaire, ainsi que divers commerces (Poste, banque, boulangerie, fleuriste...). La station de Busway ligne 4, arrêt Clos Toreau, est à seulement 3 minutes à pied et permet de rejoindre le centre-ville de Nantes en 15 minutes. À 10 minutes de marche, le cinéma Bonne Garde et le marché de produits frais de la place Pirmil (chaque mercredi matin) apportent une touche dynamique au quartier.

Réf.: RV1425_20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.