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14 photos

Appartement à vendre La Grande-Motte - 34280

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579 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 125 €/mois
Bien en copropriété
47 lots dans la copropriété
Année de construction : 2007
Taxe foncière : 1 500 €

Description du bien

72,3 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Etage n°2

Prestations

Terrasse
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Climatisation
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Description

COUCHANT - T3 72 m2 - TERRASSES 35 m2 - GARAGE 21 m2

FDI Services Immobiliers vous propose dans une résidence de 2007, ravalée récemment, au coeur du couchant à 2 minutes à pieds des plages, ce très bel appartement traversant de 72 m2 Carrez. Vous profiterez de votre terrasse de 24 m2 d'une belle vue dégagée sur les pins. La résidence est sécurisée et intimiste car elle s'élève sur 4 étages Vous disposez d'une entrée de 9 m2 qui dessert sur votre gauche les deux chambres, la salle de bains et salle d'eau, puis sur votre droite vous accédez au séjour cuisine, un spacieux et lumineux espace de vie de 32 m2. De belles prestations s'offrent à vous : cuisine équipée et aménagée, climatisation réversible, appartement traversant. Les deux chambres de plus de 11 m2 chacune, sont prolongées par une terrasse de 12 m2. Cet appartement se situe en étage, est desservi par un ascenseur. Vous avez également un garage d'une surface de 20,74 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseillère Muriel BELTRAME au O6 88 84 78 47.

Réf.: V1390101557

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B

75 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

2 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 597 € et 807 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2000

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 3 064 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 199 968 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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