Appartement à vendre Grabels - 34790 Réf. : V270070577

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189 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 100 €/mois
Bien en copropriété
28 lots dans la copropriété
Année de construction : 2014
Taxe foncière : 980 €

Description du bien

42,64 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 20 m²

Prestations

Terrasse
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Grabels - T2 avec Garage - 42.27m2

Situé à Grabels, dans une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 42,27 m2, idéal pour un investissement locatif (bien vendu loué).
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 14 m2. La cuisine ouverte apporte convivialité et modernité à l'espace de vie. Vous disposerez également d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Un garage complète ce bien.
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement allie confort de vie et emplacement pratique.
Contactez dès maintenant votre agence FDI Services Immobiliers Mas Drevon au O6 77 01 80 87 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : V270070577

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A

55 kWh/m²/an
B
C
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

2 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 280 € et 440 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 002 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 65 424 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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