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Appartement à vendre Montpellier - 34090

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499 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 95 m²
  • 4 p.
  • DPE : B
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Année de construction : 2018
  • Taxe foncière : 2 270 €

Description du bien

  • 95 m² de surface habitable
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Séjour de 34 m²

Prestations

  • Terrasse
  • 3 places de parking

Description

T4 - Hopitaux-Facultés - 95m2

Hopitaux-Facultés - À découvrir sans tarder, ce magnifique appartement T4 de 95m2 situé au sein d'une résidence de 2018, offrant des prestations contemporaines, un excellent niveau de confort et des finitions de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse de 36m2 et offrant une magnifique vue panoramique, véritable point fort de cet appartement. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Les deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, conviendront parfaitement à une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. La résidence récente, les prestations de qualité, les volumes généreux et l'agencement fonctionnel font de cet appartement un bien rare sur le marché. Pour compléter l'ensemble, le bien dispose de trois places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable confort au quotidien. Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, de prestations de qualité et d'une vue panoramique exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie Contact Savinien GERARD RSAC 379 649 148 O7 58 78 77 38.

Réf.: V1320101596

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B

    84 kWh/m²/an

  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B

    8 CO2/m²/an

  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 25/06/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 790 € et 1 100 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Localisation

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Taux par défaut : 7,5%

%

Vos mensualités : 2 734 €/mois
pendant 15 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 105 714 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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