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Appartement à vendre Blagnac - 31700

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219 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

  • 77,56 m²
  • 4 p.
  • DPE : D
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 161,58 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 59 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 2009

Description du bien

  • 77,56 m² de surface habitable
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Séjour de 33 m²
  • Etage n°1

Prestations

  • Terrasse
  • Garage
  • 2 places de garage

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : au sol
  • Type de chauffage : collectif
  • Énergie de chauffage : pompe à chaleur

Description

BLAGNAC Quartier Andromède Appartement T4 Duplex type VILLA 77.56m2 m² Lumineux avec terrasse et double garage

BLAGNAC Quartier Andromède Appartement T4 Duplex 77.56m² , type VILLA, lumineux avec terrasse et double garage

Situé dans le quartier prisé Andromède à Blagnac, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 77.56m², lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une famille recherchant confort et proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée
Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée
Accès direct à une agréable terrasse
Dégagement avec placard

A l'étage
Deux chambres avec placards
Une chambre parentale avec salle d'eau attenante
Salle de bains avec WC

Annexes
Terrasse privative d'environ 20 m²
Double garage
Cellier

A proximité immédiate des commerces, écoles Les Perséides, Blagnac Toulouse Club, lycée Saint-Exupéry, du tramway et de l'aéroport Toulouse-Blagnac.

Un bien rare sur le secteur Andromède, alliant confort de vie et situation idéale.
Copropriété de 59 lots - dont 59 lots habitation.

Charges annuelles : 1939 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 3103162057

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D

    182 kWh/m²/an

  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B

    6 CO2/m²/an

  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 272 € et 1 760 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Immo de France - Balma

8 Avenue de Toulouse
31130 Balma

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