Appartement à vendre Le Grau-du-Roi - 30240

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129 100 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 35,83 €/mois
Bien en copropriété
1 754 lots dans la copropriété
Année de construction : 1980
Taxe foncière : 622 €

Description du bien

25,49 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 13 m²
Etage n°1

Prestations

Terrasse
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Description

Centre Ville - Type 2 avec parking 25.49m2

EXCLUSIVITÉ FDI Services Immobiliers P2 avec loggia et parking en plein coeur du Grau-du-Roi
Situé dans la résidence recherchée Port-Royal, à deux pas de la plage et de toutes les commodités, cet appartement de type P2 de 25,49 m2 bénéficie d'une belle loggia de 6,20 m2. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre cabine avec fenêtre, d'une salle de bain récemment rénovée et d'un WC séparé.
L'appartement est vendu avec une place de parking privée, dans une résidence sécurisée avec gardien à l'année et faibles charges. Actuellement loué 514 EUR par mois, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un futur pied-à-terre au bord de la mer.
Contactez dès maintenant votre agence FDI Services Immobiliers du Grau-du-Roi - Yohann Frances O6 79 70 15 21
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Réf.: V40092972

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

212 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

17 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 610 € et 870 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 706 €/mois
pendant 15 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 27 297 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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