Appartement à vendre Villefranche-de-Rouergue - 12200 Réf. : 1976

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60 000 €

Prix de vente hors honoraires : 55 000 €

Honoraires : 9,09 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 55,75 €/mois
Bien en copropriété
45 lots dans la copropriété
Taxe foncière : 1 386 €

Description du bien

66,19 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 15 m²
Etage n°1

Prestations

Cave

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Appartement T3 + cave

A proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet appartement T3 situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur.
D'une surface de 66.19 m² il se compose d'une entrée avec couloir et placards intégrés (9,24 m²), d'une cuisine indépendante de 9.93m², ainsi que d'un séjour lumineux de 15,54m² ouvrant sur un balcon.
L'espace nuit comprend deux chambres de 13,46m² et 9,16 m², une salle de bains de 3,97m² et un WC indépendant.
L'appartement bénéficie du chauffage au gaz de ville et dispose également d'une cave privative 5.58m² en sous-sol, offrant un espace de rangement complémentaire.
Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel.
Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et pratique au quotidien.
En exclusivité chez Immo de France Tranier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 669 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 1976

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

148 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

29 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 060 € et 1 440 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 4 500 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 318 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 20 728 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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