Appartement à vendre Villefranche-de-Rouergue - 12200 Réf. : 1982

Appartement T4 de 93.69m² avec parking et garage

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et d'un centre commercial, cet appartement de 93.69 m² habitables en rez-de-chaussée d'une résidence récente avec piscine saura vous séduire par ses volumes et ses prestations.
Il se compose d'une entrée avec placard 3.52m² ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie 24.88 m² avec cuisine ouverte 9.90m² et bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud-ouest. Un bureau 10.14m², pouvant parfaitement convenir en chambre d'appoint, complète cet espace.
L'espace nuit, bien séparé, comprend une superbe chambre 15.64m² avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une seconde chambre 9.18m². Toutes deux disposent de grands placards aménagés. Vous y trouverez également une salle d'eau 5.15m² avec espace buanderie, un WC indépendant et un cellier 2.63m² .
Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse profite d'une vue panoramique dégagée et est équipée d'un rideau coulissant permettant d'en profiter confortablement .
L'appartement dispose d'un chauffage central au gaz de ville complété par une pompe à chaleur réversible pour un agrément optimal.
A l'extérieur, vous profiterez d'un emplacement de parking privatif, d'un garage ainsi que de l'accès à la piscine de la résidence.
Appartement en excellent état d'entretien, lumineux et fonctionnel.
En exclusivité chez Immo de france Tranier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1002 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 1982

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.