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> Appartement à vendre à Rouen (76100)

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10 photos

Appartement à vendre Rouen - 76100

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128 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Disponible dès maintenant
Charges de copropriété : 184 €/mois
Bien en copropriété
317 lots dans la copropriété

Description du bien

55,11 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 18 m²
Etage n°6

Prestations

Cave
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : collectif

Description

T2 ROUEN ILE LACROIX

ROUEN ? ÎLE LACROIX ? T2 de 55 m² ? Dernier étage avec ascenseur ? Parking ? Vue Seine

A vendre à Rouen Île Lacroix, découvrez cet appartement T2 de 55 m², situé au 6? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 18,84 m² exposé sud-est, offrant une agréable vue dégagée sur la Seine, d'une cuisine indépendante de 7,73 m² pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre de 11 m², d'une salle de bains, de WC indépendants, d'un dressing et de nombreux placards.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur.

Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et du centre-ville de Rouen, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur.

Les + :

Dernier étage avec ascenseur
Vue dégagée sur la Seine
Exposition sud-est
Cuisine ouvrable sur le séjour
Parking privatif
Cave
Secteur recherché de l'Île Lacroix (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 317 lots - dont 111 lots habitation.

Charges annuelles : 2208 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 2363

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

189,8 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

38,2 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 900 € et 1 230 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 679 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 44 294 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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