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Appartement à vendre Rouen - 76000 Réf. : 2331
Voir sur la carte231 000 €
Prix de vente hors honoraires : 220 000 €
Honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Détail des conditions
- Charges de copropriété : 113,5 €/mois
- Bien en copropriété
- 42 lots dans la copropriété
- Année de construction : 2003
Description du bien
- 90,12 m² de surface habitable
- 4 pièces
- 3 chambres
- Séjour de 22 m²
- Etage n°2
Prestations
- Balcon
- 1 place de parking
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : Convecteur
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : électricité
T4 90 M² + 2 PARKING. ROUEN DROITE
ROUEN PRÉFECTURE ? T4 90 m² ? BALCON SUD ? ASCENSEUR ? PARKING
A proximité de la Préfecture et à seulement 10 minutes à pied de la place Cauchoise, dans une résidence récente de 2003 avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T4 de 90,12 m² situé au 2ème étage.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine, offrant la possibilité de créer une belle pièce de vie ouverte d'environ 35 m², de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche.
Vous apprécierez également son grand balcon de 7 m² exposé plein sud, avec vue dégagée. Un véritable espace extérieur permettant d'installer une table et de prendre les repas dehors en famille aux beaux jours.
Une place de stationnement en sous-sol est comprise. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking.
Appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un bon classement énergétique.
A découvrir rapidement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1362 euros.
Réf. : 2331
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
94 kWh/m²/an
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C
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D
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E
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F
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G
Émissions de gaz
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A
3 CO2/m²/an
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 840 € et 1 180 € par an
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
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Immo de France Normandie - Rouen
17 Rue Jeanne d'Arc
76000 Rouen
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