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> Appartement à vendre à Rouen (76000)

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13 photos

Appartement à vendre Rouen - 76000 Réf. : 2372

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294 000 €

Prix de vente hors honoraires : 280 000 €

Honoraires : 5 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Disponible dès maintenant
Charges de copropriété : 319 €/mois
Bien en copropriété
39 lots dans la copropriété
Année de construction : 1971

Description du bien

82 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 32 m²
Etage n°0

Prestations

Balcon
Cave
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif

Appartement T3/T4 rénové avec balcon, garage et cave - Rouen Mi-Hauteurs

ROUEN MI-HAUTEURS . A PROXIMITÉ DES TRANSPORTS. RÉNOVATION DE TRÈS BELLE QUALITÉ. BALCON. GARAGE

Dans un immeuble de bon standing des années 70, idéalement situé à proximité des transports et des commodités, découvrez ce bel appartement T3/T4 de 82 m², entièrement rénové avec goût et avec des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation : parquets massifs, cuisine aménagée et équipée PERENE, salle d'eau PERENE, électricité refaite et peintures récentes.

L'appartement comprend une entrée, une belle pièce de vie de 32 m² composée d'un séjour-salon, ouvrant sur un balcon filant de 8 m², une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres de 13 m² et 11 m², une salle de douche, des WC indépendants.

Pour compléter ce bien : un garage fermé en box et une cave.

Les + du bien
Appartement de 82 m²
Rénovation récente et haut de gamme
Cuisine et salle d'eau PERENE
Parquets massifs
Séjour-salon de 32 m²
Balcon filant de 8 m²
Deux belles chambres
Garage fermé
Cave
Immeuble de bon standing
Proximité immédiate des transports

Un appartement élégant, lumineux et parfaitement rénové, offrant de beaux volumes et des prestations rares dans ce secteur. A découvrir rapidement ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 39 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3828 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 2372

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
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C
D
E
F
G

394,9 kWh/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

A
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E
F
G

124 CO2/m²/an

Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 4 050 € et 5 490 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 22 050 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 557 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 101 604 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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