Appartement à vendre Le Havre - 76600

LE HAVRE Ville Basse Appartement - Duplex 5 pièces avec balcon

LE HAVRE secteur MONTMORENCY , "Nouveauté à saisir " :
Dans une Résidence construite en 1988 bien entretenue située dans une rue calme, venez découvrir un bel appartement de 93 m² habitable de type duplex comprenant :
- Au 3ème étage : entrée, séjour ayant accès à un grand balcon exposé plein sud, cuisine aménagée moderne, 2 chambres, cabinet d'eau;
- Au 4ème et dernier étage : 2 chambres, salle de douche, grand dressing.
- 4 vraies chambres.

Les nombreux atouts de ce bien :
- Possibilité d'acquérir un garage fermé au pied de la résidence avec supplément de prix.
- Chauffage individuel au gaz, chaudière et radiateurs sont changés il y a 5 ans.
- Exposition sud avec vue dégagée sur le balcon, séjour et cuisine sont lumineux !
- Tranquillité en étant au dernier étage !
- Bonne isolation thermique : classé en "D" au DPE.
- Travaux d'isolation effectués récemment sous les combles, les vélux avec stores électriques incorporés sont neufs !
- Charges de copropriété raisonnables : 111 euros par mois.
- Surface au sol 104,87m².

Très bon rapport qualité / prix à ne pas manquer ! (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots - dont 13 lots habitation.

Charges annuelles : 1335 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 8625

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.