Appartement à vendre Démouville - 14840

A VENDRE appartement à Demouville 2 pièce(s) 38.04 m2 - vendu loué - terrasse - rez de jardin - ascenseur - parking

GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE CAEN vous propose à la vente cet appartement soigné 2 pièces avec jardin à Démouville (Caen la mer)

Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la commune prisée de Démouville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38,04 m², vendu loué, idéal pour un investissement serein.

Situé en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien propre et soigné offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, conforme aux normes PMR.

Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec accès direct au jardin
Une cuisine américaine équipée
Une chambre confortable
Placards rangement
Une salle d'eau et WC séparés

Vous profiterez également d'un jardin privatif de 46 m², parfait pour les beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative.

Les + :

Faibles charges de copropriété
Chauffage électrique individuel

Localisation idéale : commune calme et paisible, tout en étant intégrée à Caen la mer, avec toutes les commodités à proximité (commerces, services) et transports en commun (bus) accessibles facilement.

- Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et rentabilité locative.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 43 lots.

Charges annuelles : 956 euros.

Réf.: 8984

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.