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> Appartement à vendre à Caen (14000)

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10 photos

Appartement à vendre Caen - 14000

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128 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 124,66 €/mois
Bien en copropriété
9 lots dans la copropriété
Année de construction : 1950

Description du bien

65,83 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Etage n°2

Prestations

Cave

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Description

EXCLUSIVITÉ ? CAEN RIVE DROITE ? 3 PP DE 65 m² ? BALCON PLEIN SUD ? INVESTISSEMENT LOCATIF

Investissez sereinement dans un bien de qualité !

Au coeur d'un environnement calme et recherché, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 65 m², situé au 2? étage, offrant luminosité, fonctionnalité et confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution agréable. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée est pratique et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement.

Une cave privative complète ce bien, ainsi qu'un parking collectif avec stationnement libre dans la résidence.

Un investissement clé en main

L'appartement est actuellement loué jusqu'en avril 2028, offrant une rentabilité immédiate et la sécurité d'un locataire en place.
Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien fiable, bien situé et générant des revenus dès l'acquisition.

A découvrir sans tarder !
(7.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 1496.53 euros.

Réf.: 13-3928

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

320 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

55 CO2/m²/an
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 31/05/2011

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

Calculez votre financement

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 682 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 44 535 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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