Appartement à vendre Montigny-lès-Metz - 57950

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215 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Description du bien

85,99 m² de surface habitable
4 pièces
2 chambres
Etage n°2

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Description

Appartement 85 m² + 2 chambres de bonnes + cave

Appartement de 85 m² à Montigny-lès-Metz (Rue Franiatte)

Situé dans une petite copropriété de seulement 7 lots principaux, cet appartement se trouve au 2 Eme étage, seul sur le palier.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier de rangement, d'une salle à manger, 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

L'appartement bénéficie de menuiseries récentes et de qualité, garantissant un confort phonique. Il est chauffé par une chaudière individuelle au gaz.

En complément, vous disposerez d'une cave en sous-sol.

Un atout rare : deux chambres de bonnes situées dans les combles peuvent être utilisées en espace de rangement. Sous réserve de l'accord de la copropriété, elles offrent également la possibilité de création d'un studio, apportant un potentiel de valorisation intéressant.

La taxe foncière s'élève à 800 euros par an.
Les charges de copropriété sont très faibles, environ 370 euros par an, grâce à une gestion en syndic bénévole.

Le + : petit jardinet collectif

Contact : Audrey THIRION

Réf.: 9776

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.