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Appartement à vendre Nancy - 54000 Réf. : 88332
Voir sur la carte155 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Détail des conditions
- Année de construction : 2005
- Taxe foncière : 1 035 €
Description du bien
- 55 m² de surface habitable
- 2 pièces
- 1 chambre
- Séjour de 24 m²
- Etage n°2
Prestations
- Terrasse
- 1 place de parking
Climatisation et chauffage
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : gaz
Appartement T2 de 55 m2 avec balcon et parking - Nancy Rives
Situé dans le très recherché quartier des Rives de Meurthe à Nancy, à quelques pas seulement des Jardins d'Eau, cet appartement de 55 m2 prend place au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur.
L'appartement séduit par ses volumes agréables et sa belle luminosité. Le séjour spacieux s'ouvre sur un vaste balcon de près de 9 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur.
L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des rangements pratiques. L'ensemble est bien entretenu et offre un cadre de vie agréable au sein d'un secteur dynamique et apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports, les espaces verts et le centre-ville.
L'appartement dispose également d'une place de parking privative, un atout particulièrement recherché dans ce quartier.
Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus attractifs de Nancy.
À découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe RAYMOND au 07 56 42 78 04 ou par e-mail à praymond@immodefrancelorraine.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. : 88332
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
105 kWh/m²/an
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C
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D
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E
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
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C
19 CO2/m²/an
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D
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 19/08/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 670 € et 940 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2023
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Vitavi Sacclo - Nancy - Carmes
4 Rue des Carmes
54000 Nancy
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