Appartement à vendre Troyes - 10000 Réf. : 88370

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99 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Bien en copropriété
183 lots dans la copropriété
Année de construction : 1973
Taxe foncière : 1 038 €

Description du bien

65,14 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Etage n°3

Prestations

Balcon
Cave
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

T3 à vendre Secteur Hôpital / ESC / UTT

L'Agence SACCLO VITAVI vous propose à la vente cet appartement de type 3 au 3ème étage avec ascenseur, idéalement situé dans le secteur recherché du Triangle de l'Hôpital, à proximité de l'ESC et de l'UTT.
Il se compose d'une entrée desservant un salon/salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que deux chambres.
Une cave ainsi qu'une place de parking est inclus dans l'offre
L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage. Un rafraîchissement est toutefois à prévoir, offrant la possibilité de le remettre au goût du jour selon vos envies.
Pas de procédure en cours / Taxe Foncière 1018EUR / Nombres de lots principaux : 61 /
DPE nouvelle version CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : Entre 1020EUR et 1420EUR par an, prix moyen des énergies indexé les années 2023 (abonnement compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E.
Barème agence : https://www.sacclo.fr/agence/agence-de-troyes
https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. : 88370

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

192 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

41 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 22/07/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 020 € et 1 420 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 7 425 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 523 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 34 145 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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