Appartement à vendre Saint-André-les-Vergers - 10120 Réf. : 88169

Investissement Locatif / T2 55 m2 Vendu Occupé

L'Agence SACCLO VITAVI vous propose un appartement de type 2 de 55,15 m2, déjà loué. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre, d'une penderie, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien.
Appartement vendu occupé, offrant un revenu locatif immédiat.
Loyé 370EUR HC + 120 EUR de charges prévisionnelles soit une rentabilité à 7,2% brut
Charges annuelles de copropriété : 2 514 EUR dont locatif 2 208EUR (entretien de l'ascensceur, chauffage, espace verts...)
Honoraires à la charge du vendeur / Pas de procédure en cours / Bien soumis à la copropriété / Nombres de lots principaux dans la copropriété : 255
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 548 EUR- 829 EUR EUR par an : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standart sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : prix moyen des énergies à indéxer au 1er janvier (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Joseph FILLION, 03.25.73.44.45 / joseph.fillion@sacclo.fr
Barème agence : https://www.sacclo.fr/agence/agence-de-troyes

Réf. : 88169

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.