Appartement à vendre Chalon-sur-Saône - 71100 Réf. : 7185

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325 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Bien en copropriété
9 lots dans la copropriété
Année de construction : 1948
Taxe foncière : 1 428 €

Description du bien

130,13 m² de surface habitable
5 pièces
2 chambres
Séjour de 39 m²
Etage n°2

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

CHALON COEUR DE VILLE 130 m2-3 CHAMBRES VUE SAÔNE

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement traversant de 130,13 m2, entièrement rénové avec goût, bénéficiant d'une agréable vue sur la Saône.
Situé au deuxème et dernier étage d'un petit immeuble du centre-ville, vous serez seul sur le palier. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par la vue dégagée sur la Saône. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec espace de rangement, puis sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine entièrement équipée et ouverte.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'une buanderie ainsi que de deux WC, dont un indépendant.
Ce bien séduit par l'alliance réussie entre une rénovation contemporaine de qualité et tout le charme de l'ancien, avec ses parquets, moulures et boiseries soigneusement préservés.
Les beaux volumes, les prestations soignées, les matériaux de qualité et les faibles charges de copropriété complètent les nombreux atouts de cet appartement.
Un bien rare sur le marché chalonnais, alliant élégance, authenticité et modernité, à découvrir sans tarder !

2.16.1.2
2.16.1.2

Réf. : 7185

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B

85 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

17 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 150 € et 1 590 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 24 375 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 719 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 112 183 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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