Appartement à vendre Chalon-sur-Saône - 71100 Réf. : 7138

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49 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 148,85 €/mois
Bien en copropriété
80 lots dans la copropriété
Année de construction : 1972
Taxe foncière : 997 €

Description du bien

43,97 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 16 m²
Etage n°7

Prestations

Cave
1 place de parking

T2 lumineux avec vue dégagée Investissement locatif

En exclusivité, découvrez cet appartement T2 de 43,97 m2 situé au 7? et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur Chalon.
Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien. Stationnement aisé au pied de la résidence.
Vendu avec locataire en place depuis le 1er juillet 2008. Loyer mensuel de 456,80 EUR + 103 EUR de provisions sur charges (soit 559.80EUR CC)
Un bien idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : 7138

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

242 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

27 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 870 € et 1 230 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 3 675 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 261 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 17 058 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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