Appartement à vendre Saint-Priest - 69800 Réf. : 764

Bel Appartement de type 3 70m2

Exclusivité Régie Simonneau,

Idéalement située, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, et d'une résidence familiale, un appartement de type 3 d'environ 70m².

Ce bien traversant se compose :
- d'une entrée,
- d'un séjour exposé au Sud donnant accès au balcon,
- de l'autre côté, nous retrouvons une cuisine bénéficiant d'un cellier,
- deux grandes chambres,
- d'un dressing,
- d'une salle de bains,
- d'un wc indépendant.

Une place de stationnement complète le bien et est inclus dans le prix de vente.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.

Les + :
- superbe copropriété, sécurisée, familiale et bien entretenue,
- rénovation énergétique complète de la copropriété en 2021 (isolation de la façade par l'extérieur, étanchéité toitures, modernisation chaufferie et VMC),
- huisseries pvc double vitrage avec stores roulants électriques installées en 2023,
- l'appartement à bénéficié d'une rénovation complète en 2023 (électricité, plomberie, reprise en peinture des murs et plafonds, parquet dans les chambres, changement du wc, réfection complète de la salle de bains...)
- grand parc arboré de la copropriété bénéficiant d'airs de jeux pour enfants,
- la place de stationnement est inclus dans le prix de vente,
- les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien du parc et des parties communes générales.

Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite, contactez Madame de JULLIEN de VILLENEUVE Orlane au 062.26°80.569

Pas de procédures en cours sur la copropriété.
Copropriété de 224 lots - dont 184 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2168 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 764

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.