Appartement à vendre Oullins-Pierre-Bénite - 69310

Appartement refait à neuf

Dans la résidence récente Les Jardins d'Elsa, beau T3 en angle de l'immeuble, lumineux de 72,35 m² idéalement situé au coeur de Pierre-Bénite, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de l'Hôpital Lyon Sud.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² bien exposée, d'une cuisine équipée de 12 m² avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, de deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Appartement récemment rafraîchi, aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à apporter votre touche personnelle.
Les + :
Résidence récente et bien entretenue
Charges de copropriété stables et peu élevées
Bon DPE
Belle orientation offrant une excellente luminosité
Nombreux rangements
Garage fermé en sous-sol avec grande hauteur permettant l'installation d'une mezzanine de stockage
Emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, métro et accès rapide à Lyon.

Pour plus d'informations ou organiser une visite 06 27 23 42 78 ou par mail : simon.tournilhac@immodefrance-cifv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: 21541-IMMODEFRANCE69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.