Appartement à vendre Lyon - 69009 Réf. : 674

Appartement Lyon 3 pièce(s)

Exclusivité SIMONNEAU, Coup de coeur assuré!

Au sein d'une résidence emblématique de Lyon, au 9ème étage sur 15, un appartement traversant de type 3 d'environ 75m².

Ce dernier se compose :
- d'une entrée avec rangements,
- d'une large pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine ouverte donnant accès au balcon et sa superbe vue sur Lyon et la colline de Fourvière,
- un espace buanderie est accessible depuis la cuisine,
- d'un dégagement avec rangements donnant sur le coin nuit bénéficiant de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de douches et d'un wc indépendant,
_ un second balcon est accessible depuis les chambres.

Les + :
- la localisation, à deux pas des transports, commerces de proximité et accès rapide aux principaux axes autoroutiers,
- Résidence emblématique de Lyon, particulièrement bien entretenue et gérée,
- Les travaux de rénovation des façades votés et donc à charges des vendeurs,
- la présence d'un gardien,
- Le chauffage collectif via le réseau de chaleur urbain,
- la vue incroyable sur Lyon, la colline de Fourvière et la colline de la Croix-Rousse,
- l'appartement bien agencé, équipé de nombreux rangements,
- les travaux de remise au gout du jour de ce dernier.

Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite, contactez Mme de JULLIEN de VILLENEUVE Orlane au 0622°680°569.

Pas de procédures en cours

Copropriété de 209 lots - dont 209 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2516 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 674

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.