Appartement à vendre Lyon - 69007

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230 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 140 €/mois
Bien en copropriété
50 lots dans la copropriété
Année de construction : 1989

Description du bien

56 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 21 m²
Etage n°2

Prestations

Balcon
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Description

Appartement T2 + garage - Lyon 7e

Situé au coeur du 7e arrondissement de Lyon, cet appartement T2 de 56 m² prend place dans une résidence de 1989 bien entretenue.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le séjour, très lumineux grâce à son exposition ouest, constitue une belle pièce de vie et s'ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement extérieur de l'appartement.

L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés, une salle de bains en bon état et des WC séparés.
Un garage fermé en sous-sol, inclus dans le prix, vient compléter ce bien et apporte un réel confort au quotidien.

Appartement bien agencé, lumineux et agréable à vivre, situé dans un secteur recherché du 7e arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Quentin Rebotier 07 77 91 05 74
quentin.rebotier@immodefrance-cifv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: 21693-IMMODEFRANCE69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.