Appartement à vendre Lyon - 69004 Réf. : 735

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235 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 74,66 €/mois
Bien en copropriété
12 lots dans la copropriété
Année de construction : 1900
Taxe foncière : 404 €

Description du bien

55,86 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Etage n°3

Prestations

Cave

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Appartement Lyon 2 pièce(s) 55.86 m2

Au Coeur de la Croix Rousse, dans un immeuble Canut situé sur la Place des Tapis, à proximité du métro croix Rousse et de tous les commerces.
Au 3e étage de l'immeuble et bénéficiant d'une vue dégagée sur la place et sans vis à vis, ce joli Canut de 55,86m² (39,49m² carrez), bénéficie notamment d'une belle hauteur sous les plafonds à la française. La pièce de vie dispose de 2 belles ouvertures et d'une mezzanine située au dessus de la cuisine ouverte su le séjour. Côté nuit, une vraie chambre individuelle, une salle de bains avec wc et un coin buanderie.
Cave en sous-sol. Charges : 113 euros/mois TF : 404 euros/an
Pour une visite; Nicolas Desmaris au 06x12x38x44x34
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 896 euros.

Réf. : 735

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

244 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

9 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 940 € et 1 300 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 17 625 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 245 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 81 278 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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