Appartement à vendre Lyon - 69002 Réf. : 625

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150 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Disponible dès maintenant
Charges de copropriété : 100 €/mois
Bien en copropriété
31 lots dans la copropriété
Année de construction : 1971

Description du bien

33 m² de surface habitable
1 pièce
Etage n°0

Prestations

Cave
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Énergie de chauffage : gaz

Appartement Lyon 1 pièce(s) 33 m2

Dans un immeuble de standing construit en 1971 et situé au 19 rue Ravat, venez découvrir ce studio bien agencé de 33m².
Il est situé au rez-de-chaussée et se compose d'un hall d'entrée avec une penderie intégrée, une cuisine indépendante et aménagée, une pièce de vie de 17m² et une salle d'eau avec WC.
Appartement idéal pour un investisseur avec la proximité de la gare de Perrache, du métro/tramway, et des écoles.
Encadrement du loyer en location meublé à 811,20 euros mensuel soit une rentabilité brut à 6%.
Place de parking comprise dans le prix.
Une cave complète l'ensemble immobilier.
Chauffage au gaz collectif, double vitrage PVC et DPE en F (possibilité d'amélioration).
Honoraires à la charge du vendeur
Pour une visite, contactez Jimmy BRILLAUD au 06x10x40x32x79

Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.

Réf. : 625

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E
F

406,4 kWh/m²/an
G

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

A
B
C
D
E
F

89 CO2/m²/an
G

Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2022

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 760 € et 1 050 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 11 250 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 791 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 51 633 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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