Appartement à vendre Saint-Étienne - 42000 Réf. : 2979-CIFVFOREZVELAY

Appartement à vendre Saint-Étienne

Référence 2979. Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Thomas DUILLON.

NOUVEAUTÉ - T3 AVEC BALCON ET GARAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Situé à deux pas de la gare de Chateaucreux, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports en commun (train et tram), et d'un accès rapide à l'autoroute.

D'une surface de 62 m², l'appartement se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisé, calme, et bien entretenu. L'appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux

L'intérieur s'organise de la manière suivante :
- Une entrée avec un placard mural
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 2023
- Une superbe pièce de vie avec double séjour/salon et accès au balcon
- Une chambre donnant coté cour au calme
- Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque, et d'un emplacement pour machine à laver.
- Un cabinet de toilette séparé.

Côté technique, l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage PVC et de volets roulants PVC électriques. Le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, le syndic, l'entretien des parties communes sont inclus dans les charges de copropriété, pour un montant mensuel de 201.00€. La taxe foncière est de 1226€/an.

Un garage ainsi qu'une cave situés dans la copropriété complètent cette offre.

C'est un véritable bien coup de coeur, une visite s'impose rapidement pour découvrir toutes ses qualités !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : 2979-CIFVFOREZVELAY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.