Appartement à vendre Saint-Étienne - 42000 Réf. : 2992-CIFVFOREZVELAY

SAINT-ÉTIENNE - T6 en duplex atypique + grande terrasse - gar

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SAINT-ÉTIENNE - RUE DU COIN - duplex atypique - Vaste terrasse - Garage

Véritable coup de coeur pour cet appartement atypique, situé rue du Coin, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des accès autoroutiers/gare routière.

Situé au 2e et 3e et dernier étage d'une petite copropriété en pierre, cet appartement en souplex de 151 m2 a bénéficié de travaux de rénovation et offre une configuration originale, avec les espaces nuit et vie répartis sur deux niveaux.

Au 2e étage : l'entrée dessert l'espace nuit composé de 3 chambres, dont une avec espace bureau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

À l'étage supérieur : place à une très grande pièce de vie une cuisine équipée meublée l' ensemble ouvert sur une exceptionnelle terrasse d'environ 80 m².
Ce niveau comprend également une buanderie, 1 bureau pouvant faire office de 5e chambre, 1 grande chambre + sa pièce dressing et 1 grande salle de bains avec WC.

Un garage complète le bien.

A Noter que le secteur est aujourd'hui en pleine restructuration et bénéficie d'une véritable dynamique de renouvellement urbain : une belle opportunité pour acquérir dès maintenant un bien dans un quartier en pleine évolution.

Un appartement rare par ses volumes, sa configuration et son exceptionnelle terrasse, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2826.00 € et 3824.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : 2992-CIFVFOREZVELAY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.