Appartement à vendre Montbrison - 42600

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199 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Bien en copropriété
31 lots dans la copropriété
Année de construction : 2026

Description du bien

58 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 32 m²
Etage n°0

Prestations

Terrasse

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel

Description

Dans résidence de standing, T2P+C en rez de jardin

MONTBRISON , dans une résidence neuve de standing proche du centre venez découvrir ce lumineux T2+C avec terrasse et beau jardin
Disponibilité immédiatement !

Le Gamay est une copropriété avec ascenseur à taille humaine dotée de 12 appartements de conception soignée, privilégiant confort et espace de vie.
Venez découvrir ce magnifique T2 bénéficiant de prestations de qualité dans un cadre sécurisé et paysagé s'ouvrant sur une belle terrasse et son jardin privatif exposés plein sud. Spacieuse pièce à vivre, cuisine ouverte sur séjour.
Possibilité d'un garage et/ou d'une place de parking coût en sus
Bénéficiez d'un écrin de verdure dans une zone résidentielle à seulement deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Normes RT 2012, Ascenseur, chaudières individuelles gaz de ville plancher chauffant, frais de notaire réduits.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: 2222-CIFVFOREZVELAY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

81 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

16 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 530 € et 780 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 089 €/mois
pendant 15 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 42 109 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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