Appartement à vendre La Talaudière - 42350

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369 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Bien en copropriété
20 lots dans la copropriété
Année de construction : 2025

Description du bien

90 m² de surface habitable
4 pièces
2 chambres
Séjour de 42 m²
Etage n°3

Prestations

Terrasse

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel

Description

T4 dernier étage terrasses

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Betty Laure JACQUEMOT.

Rare sur le secteur de La Talaudière!
Venez découvrir ce superbe T4 au dernier étage avec ascenseur.
Vue panoramique!

La Talaudière proche centre ville , situé un quartier calme et verdoyant proche de toutes les commodités, dans une petite résidence sécurisée neuve de standing, Le Moorea, aux dernières normes et bénéficiant des garanties du neuf , conforme aux normes PMR;
Venez découvrir ce superbe appartement T4 avec terrasses au dernier étage avec ascenseur comprenant :
un hall d'entrée avec placard , une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine de marque Schmidt garantie 10 ans , aménagée et équipements neufs de qualité ouverte sur un séjour spacieux bénéficiant d'une large baie accédant à la première superbe terrasse sud avec une vue panoramique,
une grande buanderie , un WC suspendu indépendant avec lave mains, une chambre n°1 avec dressing accédant directement sur une deuxième terrasse de 26m2 , une salle d'eau avec douche , une chambre n°2 avec placard. Garage en sous sol avec portail motorisé.
Prestations de qualités et finitions soignées: volets roulants électrique avec départ domotique, menuiseries aluminium , isolation performante, chauffage individuel par le sol et radiateur sèche serviette dans salle de bains, normes PMR,
Un cadre de vie calme et sécurisé proche des toutes les commodités dans une commune dynamique et très convoitée.
Un bien rare dans une résidence neuve de standing à La Talaudière dans un emplacement privilégié ! N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 889.00 et 1203.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: 2770-IMMODEFRANCEFV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.