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Appartement à vendre Vienne - 38200

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209 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Bien en copropriété
60 lots dans la copropriété
Année de construction : 1982

Description du bien

94 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
Séjour de 20 m²
Etage n°3

Prestations

Terrasse
Cave
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Description

Appartement à vendre Vienne

Appartement T4 d'une surface habitable de 94 m² au 3ème étage avec ascenseur
- Résidence Le Parc, à proximité immédiate espace St Germain et commerces
- Gare SNCF 15 min à pied
- Appartement traversant exposition sud/nord
- Séjour 20.40 m², cuisine séparée 15 m², 3 chambres de 13.70, 11.5 et 10 m², Salle de bains et WC séparé.
- Terrasse de 14 m², cellier de 8 m² sur le palier de l'étage et cave de 10 m²
- Place de parking privative
- Chauffage individuel par chaudière gaz
- Copropriété comprenant 35 lots d'habitation
- Charges mensuelles de 150 euros comprenant entretien courant de la copropriété, eau froide et entretien chaudière
Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1169.00 et 1582.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: VA46204-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

116 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

22 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 17/08/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 169 € et 1 582 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 108 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 72 333 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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