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Appartement à vendre Vienne - 38200 Réf. : VA46353-GROUPEVALRIM26

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197 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Bien en copropriété
41 lots dans la copropriété
Année de construction : 1900

Description du bien

84 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Etage n°2

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Appartement à vendre Vienne

A VENDRE - Superbe T3 avec cachet dans immeuble bourgeois

Appartement d'une surface de 84 m² au deuxième étage sans ascenseur

- Centre ville, rue jacques de Molay, gare SNCF à 700 m
- Entrée, cuisine séparée, séjour / salon , balcon, 2 chambres, SDE et WC.
- Chauffage individuel au gaz
- Fenêtre bois double vitrage
- Entrée par vigik
- Charges copropriété trimestrielles 180€ ( 60€ /mois )
- immeuble comprenant 10 logements
Il y a une possibilité de louer un stationnement en plus.

Contacter dès à présent, Cindy HOARAU de l'agence IMMO DE FRANCE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo de France Condrieu : Cindy HOARAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. : VA46353-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

187 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

38 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 11/05/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 560 € et 2 170 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 040 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 67 889 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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