Appartement à vendre Montbonnot-Saint-Martin - 38330 Réf. : 21737-IMMODEFRANCE69-p

Appartement à vendre Montbonnot-Saint-Martin

MONTBONNOT-SAINT-MARTIN
Au sein d'une copropriété récente, sécurisée et construite en 2017, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m² en rez-de-jardin.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un accès direct aux espaces extérieurs. Vous profiterez d'une terrasse d'environ 30 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour les beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Un cellier situé sur le palier complète ce bien. Un garage en sous-sol est proposé en supplément au prix de 16 000 €. La résidence dispose également d'un parking sécurisé, fermé par un portail électrique.
L'appartement est en très bon état général. Le ravalement de façade de la copropriété a récemment été voté et intégralement financé, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. La pose d'un système de climatisation est autorisée dans la copropriété.
Situé dans un secteur particulièrement recherché, ce bien séduira aussi bien une résidence principale qu'un investissement patrimonial.
Contact : Mathieu ROCHE 06_64_47_39_52

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 214 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : 21737-IMMODEFRANCE69-p

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.