Appartement à vendre Grenoble - 38100 Réf. : 21633-IMMODEFRANCE69-p

Appartement à vendre Grenoble

GRENOBLE - Résidence Le Brazilia - Rue Louis et Auguste Lumière
Au sein de la résidence prisée Le Brazilia, découvrez cet agréable appartement 3 pièces + cuisine de 81,49 m², situé au 5? étage avec ascenseur, dans une copropriété de standing, sécurisée, avec gardien, espaces verts et parking collectif.
L'appartement s'ouvre sur un élégant hall d'entrée en pierre desservant un séjour lumineux avec accès à un vaste balcon-terrasse. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct aux espaces extérieurs.
L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains, entièrement rénovée en 2021.
L'appartement est en bon état général et dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Des travaux de rafraîchissement des peintures permettront de le personnaliser selon vos envies.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Un garage en sous-sol est proposé en supplément du prix (20 000 €).
Le bien est actuellement loué.
Vous apprécierez la qualité de cette résidence recherchée, reconnue pour son cadre de vie agréable, ses prestations et son environnement soigné.
Contact Mathieu ROCHE : 06_64_47_39_52

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : 21633-IMMODEFRANCE69-p

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.