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> Appartement à vendre au Puy-en-Velay (43000)

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8 photos

Appartement à vendre Le Puy-en-Velay - 43000

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70 000 € Frais agence inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Location meublée
Charges de copropriété : 54,33 €/mois
Bien en copropriété
6 lots dans la copropriété
Année de construction : 1948

Description du bien

64,65 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 43 m²
Etage n°2

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Description

Grand appartement F1/F2

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Fabienne VERDIER.

Appartement de type F1/F2 idéalement situé en plein coeur du centre ville du Puy (accès place du Marché couvert), au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien est composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec coin cuisine de 43m2, d'une chambre avec fenêtre donnant dans la pièce de vie, d'une salle de bain et d'un wc.

Les prestations comprennent des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage individuel au gaz et un diagnostic de performance énergétique classé C.
Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est actuellement loué 420€ par mois et bénéficie d'un environnement agréable.
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 652 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: 2872-CIFVFOREZVELAY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

107 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

21 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 07/07/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 760 € et 1 080 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Localisation

Calculez votre financement

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 368 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 23 996 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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